对于多层砌体房屋应结合实际结构体系、结构布置与有效设计图纸资料符合程度以及结构变动情况进行下列检查:
1、房屋总高度和总层数以及高宽比符合现行国家标准 «建筑抗震鉴定标准» GB50023 的规定情况;
2、墙体平面布置对称或基本对称情况;
3、楼梯间设置在房屋尽端和转角处情况;
4、墙体布置在平面内闭合情况,存在未闭合的开口墙或开口墙端部未设置构造柱情况;
5、墙体布置沿竖向上下连续情况,横墙间距满足要求和底部几层存在有抽掉墙体的大开间情况;
6、房屋有无错层;
7、结构墙体拆改所涉及的楼层、部位情况;
8、对于进行过加固的多层砌体房屋应进行加固范围和方法以及结构体系的核查.
砌体结构检测的内容应包括:砌筑块材强度,砌筑砂浆强度,纵横墙拉结筋配置和楼板搭接连接等构造措施,结构和构件变形缺陷与损伤,以及构造柱、圈梁布置与构造,混凝土构件强度、配筋,承重梁的截面尺寸和圈梁的高度等.
砌筑块材强度等级和砌筑砂浆强度的检测操作与强度评定应按 现 行 国 家 标 准 «砌 体 工 程 现 场 检 测 技 术 标 准» GB / T50315 等相关标准的规定执行.
砌筑块材和砌筑砂浆强度应按规定的检验批数量进行抽样检测,检验批的划分宜符合下列规定:
1、Ⅰ 类砌体房屋建筑,可将块材和砂浆强度等级相同的连续三个楼层划分为 1 个检验批;
2、Ⅱ 类砌体房屋建筑,宜将第 1 层同一强度等级的砌体墙划分为 1 个检验批,有地下室时也可把同一强度等级的砌体墙划分为 1 个检验批,其他楼层可将块材和砂浆强度等级相同的相邻两个楼层划分为 1 个检验批;
3 Ⅲ 类砌体房屋建筑,宜将每层块材和砂浆强度等级相同的砌体墙划分为 1 个检验批.
多层砌体结构房屋的整体性连接构造和易引起局部倒塌的部件及连接措施,应通过图纸等资料核查和现场必要检测进行下列项目检查:
1、装配式楼 (屋)盖房屋和砖拱楼 (屋)盖房屋圈梁设置符合现行国家标准 «建筑抗震鉴定标准» GB50023 规定的情况;
2、预制楼板搭接长度符合现行国家标准 «建筑抗震鉴定标准» GB50023 规定的情况;
3、纵横墙交接处的咬槎砌筑质量或有无设置水平拉结筋情况;
4、房屋中构造柱的设置部位与构造措施;
5、房屋中易引起局部倒塌的构件与结构构件之间的可靠连接;其局部尺寸和连接符合现行国家标准 «建筑抗震鉴定标准»GB50023 规定的情况;
6、墙体的砌筑质量,砌筑留槎状况及洞口砌筑质量等;
7、墙体、柱 (壁柱)、梁垫尺寸.
砌体房屋建筑的变形、损伤和缺陷的检查与检测,应包括损伤和缺陷的部位以及变形、损伤、缺陷的程度,对较严重的变形、损伤和缺陷应检查和判断其形成原因.
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