房屋建筑鉴定单元结构安全性评级,应根据地基基础子单元和上部结构子单元结构安全性等级评级结果进行综合评定,以二者中的较低级别作为鉴定单元结构安全性等级.

底层框架砖房应结合实际结构体系、结构布置与竣工图符合程度以及结构变动情况进行下列检查:

在冶金建筑中,钢结构的裂缝大都出现在承受动力荷载的结构吊车梁上,一些钢板壳体如高炉,热风炉和其它受冲击的结构也有裂缝产生。一般承受静力荷载的钢结构,极少发现有裂缝问题,仅在使用不当或严重超负荷或地基较大不均匀沉降的情况下,结构构件的薄弱部位才可能出现裂缝。钢结构裂缝,不仅能缩短其使用寿命,而且容易发生安全事故。

被检试样的检验面应打磨平整，参考《TR200型粗糙度仪操作规程》对检验面的粗糙度进行测量，检验面的粗糙度应不大于2.0μm;被测试样表面的曲率半径应不小于30mm;试样的质量应大于5Kg;试样未进行刚性支承或耦合到牢固的支承物上时，试样厚度必须大于25mm;试样耦合到牢固的支承物上时，试样厚度必须大于3mm;试件表面不得有油污，试件不应带有磁性。

建设工程施工对周边房屋的影响，应根据施工前后房屋使用性和安全性变化状况、施工引起的损坏分布和程度等综合评定。

房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于2倍基坑深度;对于文物建筑和优秀历史建筑，应不小于50米。具体检测范围可根据工程保护和设计要求确定。

对于多层砌体房屋应结合实际结构体系、结构布置与有效设计图纸资料符合程度以及结构变动情况进行下列检查:

房屋建筑所在场地为建筑抗震不利地段时,应按以下原则进行评级:

地基基础抗震能力鉴定,应综合考虑房屋建筑所在场地地段分类和地基基础现状,并应符合下列规定:房屋建筑所在场地为建筑抗震有利地段或抗震一般地段时,应根据地基基础是否存在静载缺陷按本标准第 5Ʊ3Ʊ3 条和第5Ʊ3Ʊ4 条进行评级,相应的地基基础抗震能力等级为 A e 级、 B e级、 C e 级、 D e 级; 房屋建筑所在场地为建筑抗震不利地段时,应按以下原则进行评级:

建筑场地为条状突出山嘴、高耸孤立山丘、非岩石和强风化岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段,应对其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害进行评估;非岩石和强风化岩石斜坡的坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大时,应估算局部地形导致其地震影响增大的后果.