结构原因： 结构方面的原因有基层变动、基础沉降、结构支座的角度等，结构原因引起的裂缝主要出现在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层上下贯通。 温差效应： 温差效应引起裂缝的主要原因有大气温度、气候及外部环境变化，温度分格缝没有设置或设置不合理等，温差导致的裂缝一般分布比较均匀且有规则。

第一条 为规范农村住房安全性鉴定程序和方法，为农村危房改造提供可靠依据，对《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》修订后形成本导则。 第二条 本导则适用于一、二层既有农村住房的安全性鉴定，主要包括房屋危险程度鉴定及防灾措施鉴定。 三层及以上农村住房，可参照现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023）进行鉴定。

一、由外荷载作用形成的裂缝，即按常规计算的主要应力引起的裂缝。厂房混凝土结构在受到外荷载（动荷载、静荷载及许多结构实际工作状态超出设计所产生的应力）的作用下，超过了自身的抗拉强度而产生的裂缝称为荷载裂缝。尤其是带吊车梁的工业厂房更容易出现此裂缝。

老建筑改造检测后继续使用,厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，这也是大势所趋。 不过，单纯的改造并不能立即使用，一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用，那么，老建筑改造后要进行哪些房屋检测呢？

为统一建筑节能现场检测工作，根据《建筑节能工程施工验收规范》(GB50411-2007)及国家有关标准，结合实际情况，对建筑节能现场检测作如下规定： 一、饰面层与保温层粘结强度现场拉拔试验 (一)保温板外墙外保温系统 1、采用面砖饰面层做法 (1)薄抹面层与保温层的粘结强度现场拉拔试验 ①检测条件：薄抹面层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期，并在下道工序施工前. ②检测数量：每个单位工程检测1组，每组测3处(每处测1点，下同)。 ③检测结果判定：检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于O.IMPa.破坏界面不得位于界面层。 (2)面砖与粘结层的粘结强度现场拉拔试验 ①检测条件：面砖饰面层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期。 ②检测数量：每个单位工程检测1组，每组测3处。 ③检测结果判定：检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.4MPa； 一组内可有

房屋质量安全鉴定证明是由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构（如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心）负责的。 在房屋检测工作上，我司拥有上百种业内先进的房屋检测仪器设备，配置了成套的现场检测设备仪器，检测手段先进，检测项目齐全。能够出具具有法律效力的房屋检测鉴定报告，主要承接业务有：房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检测、建筑结构抗震鉴定、相邻工程影响鉴定、建设工程质量检测、灾后损坏程度鉴定、五无工程检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、特种行业办证鉴定等各类鉴定改造施工。

1）裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。结构性裂缝 多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。 非结构性裂缝 往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。 2）结构性裂缝定性：可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。 3）裂缝定量：查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。 4）裂缝趋势：判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。

工程质量鉴定工作内容是比较多的，而在进行该工作的过程中也可能会遇到较多的问题，下面，众惠工程的工作人员带大家了解下此项鉴定工作中可能会遇到的问题。 首先，工程质量鉴定工作中对防水工程进行鉴定工作时，可能会遇到地下室的外墙出现渗漏情况、地面出现返潮、屋面出现渗漏以及卫生间厨房出现渗漏现象。

房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

建筑结构抗震等级鉴定房屋抗震能力检测是：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 房屋安全鉴定中抗震检测适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。